1990〜2000年築, 専有面積50.04㎡〜70.04㎡の平均販売価格
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ライオンズヒルズ西所沢
埼玉県所沢市上新井五丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩12分
1995年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
2,282万円
38.0万円/㎡
1,152
1,905
2,659
3,412
AI査定結果
推定相場価格
2,282万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,905万円〜2,659万円
31.7万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月22日
ライオンズヒルズ西所沢
1,880万円（31.3万円/㎡）/ 4階 / 60.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 1,880万円 | 31.3万円 | 4階 | 60.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 33.0万円 | 4階 | 60.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 1,440万円 | 24.0万円 | 4階 | 60.04㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/15 | 2,180万円 | 36.3万円 | 4階 | 60.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | ライオンズヒルズ西所沢 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 1,880万円 | 31.3万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/22 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 1,990万円 | 27.9万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/07 | ビラ狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘六丁目 | 狭山ケ丘駅16分 | 1,180万円 | 25.1万円 | 47.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/06 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 1,590万円 | 30.7万円 | 51.84㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/11 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/17 | パークハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅10分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.76㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/05 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 2,390万円 | 34.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/25 | ヴィルヌーブ小手指パークス 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅5分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/14 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/13 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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